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消防设施维护、保养内容
1、消防维保共分以下系统:
1.1火灾自动报警系统
1.2消防联动系统
1.3自动喷水灭火系统;
1.4消火栓系统;
1.5气体灭火系统;
1.6防火卷帘门;
2、具体维保方案
2.1室内消防栓系统的维护保养
2.1.1维修保养工作内容
2.1.1.1检查消火栓箱配置是否完整齐全,包括检查每个消火栓口的静压是否符合设计或规范要求,检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落,检查水带是否霉烂、穿孔,检查卷盘胶管是否老化、龟裂,商场消防检测工程,检查破玻按钮是否破碎;
2.1.1.2检查测试消火栓破玻系统,试验报警按钮,警铃是否鸣响、消防水泵启动状态、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示;

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自动喷水救火系统
1.查看实验楼层喷淋管网末端实验装置是否正常(水压、流量是否到达要求);
2.查看实验水流指示器动作是否,报警是否及时,复位是否正常,消防中心是否有显现等;
3.查看喷淋头、管道是否无缺,有无爆裂危险;
4.查看各个阀门是否处于正常开启状况,实验楼层信号阀门开关是否灵敏,消防中心是否有封闭信号显现;
5.查看保养喷淋体系的水泵接合器,---无缺、不渗漏;
6.定时实验安全泄压阀是否、---,查看水锤吸纳器作业是否有用;
7.查看喷淋立管的主动排气阀的作业状况是否正常;
8.查看实验湿式报警阀、水力警铃动作是否,喷淋泵是否发动,商场消防检测第三方机构,消防中心显现是否;
9.定时查看阀门是否开关灵敏、有用,阀门封闭不严或不能灵敏运用的应及时修理,对阀门的接触面发现有缺点的,需进行研磨作业,无法修正的予以替换。定时对阀门滚动部位螺栓加黄油;
10.查看止回阀启闭是否灵敏、有用;
11.定时对喷淋体系管网进行查看,对腐蚀---的管道予与替换,对油漆掉落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。
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日常保护查看。自动喷水救火系统投入使用后,应坚持每日对体系状况和使用环境进行查看,要点查看消防水池、消防水箱的水位是否正常,体系组件(如各类阀门、报警阀组、喷头、管道、供水设施等)外观有无损坏、锈蚀、渗漏,工作状况是否正常;体系工作环境或保护目标是否被人为作了不恰当的改动,可能会对体系的救活效果产生---影响,例如:货品堆垛高度、保护目标火灾风险等级和环境温度的改动等;查看喷淋泵控制柜的控制方法是否为自动运转方法,---体系处于自动运转状况。
定时保护查看。在日常保护查看的基础上,每月、每季度、每年定时应对自动喷水救火系统进行一次完全查看,主要内容有:查看喷头有无损坏、锈蚀、漏水现象,及时更换不正常的喷头,---喷头表面清洁、完好;对报警阀组阀门、末端试水设备进行开阀试验,调查阀门的开启功能和密封功能,以及水力警铃、器的功能是否正常;查看供水管道有无机械损害和锈蚀,管道有无阻塞现象;模仿火灾状况,查看体系的各项功能是否正常工作和显示。

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